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Créer un compte gratuitParking • 3 pièces • 65 m²
Toulouse - Blagnac - Avenue du Général de Gaulle : Découvrez ce 3 pièces d'une surface de 65m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing de 2006. Il se compose d'une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 71 Av Lucien Servanty | 276 000 € | 80 m² | 3 450 € |
| 20/02/2025 | 20 All Des Bartavelles | 383 600 € | 81 m² | 4 736 € |
| 10/01/2025 | 10 Rue Jean Pierre Petit | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 03/01/2025 | 4b Imp Gaillard | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Jean Pierre Petit | 218 800 € | 75 m² | 2 917 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Des Chenes | 318 090 € | 77 m² | 4 131 € |
| 07/12/2024 | 17 Che Du Moulin De Naudin | 254 000 € | 83 m² | 3 060 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue De Bourgogne | 328 830 € | 84 m² | 3 915 € |
| 26/11/2024 | 15 Rue Des Tamaris | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 22/11/2024 | 70b Vieux Chemin De Grenade | 335 000 € | 76 m² | 4 408 € |
| 30/10/2024 | 91 Vieux Chemin De Grenade | 285 000 € | 64 m² | 4 453 € |
| 30/09/2024 | 24 Rue Des Pervenches | 292 278 € | 80 m² | 3 653 € |
| 23/09/2024 | 3 Imp Des Lavandes | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 02/08/2024 | 26 Rue Marcel Pagnol | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 26/07/2024 | 33 Rue Johannes Kepler | 244 280 € | 76 m² | 3 214 € |