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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
BLAGNAC - Parfaitement au calme, dans une petite copropriété à taille humaine. Century 21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous présenter cette coquète maison de type 3 pièces d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLAGNAC ↘ -17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BLAGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9FZfl Actuel
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210 000 € | - |
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#b0SLE
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225 000 € | +7,1% |
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#auFeX
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210 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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179 900 € | 2 685 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 4b Imp Gaillard | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |
| 30/10/2024 | 91 Vieux Chemin De Grenade | 285 000 € | 64 m² | 4 453 € |
| 11/06/2024 | 27 Che D Aussonne | 258 400 € | 71 m² | 3 639 € |
| 17/05/2024 | 12c Rue Des Perdrix | 232 180 € | 71 m² | 3 270 € |
| 15/05/2024 | 91 Vieux Chemin De Grenade | 440 000 € | 64 m² | 6 875 € |
| 30/04/2024 | 219 Rte De Grenade | 1 300 000 € | 74 m² | 17 568 € |
| 19/10/2023 | 1 All De Layrac | 229 000 € | 64 m² | 3 578 € |
| 28/09/2023 | 18 Rue Du Vieux Blagnac | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 08/09/2023 | 13 Rue Des Rosiers | 285 840 € | 72 m² | 3 970 € |
| 05/09/2023 | 10 Rue Du Vieux Chateau | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 20/06/2023 | 24 Rue Theophile Gautier | 365 000 € | 50 m² | 7 300 € |
| 14/06/2023 | 3 Rue Max Fischl | 99 000 € | 58 m² | 1 707 € |
| 12/06/2023 | 23 Rue Toulouse Lautrec | 390 000 € | 70 m² | 5 571 € |
| 09/06/2023 | 17 Rue Du Moulin | 382 750 € | 73 m² | 5 243 € |
| 24/05/2023 | 2 Rue De L Eglise | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |