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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Maison de village avec studio indépendant et jardin au coeur dÀ seulement quelques minutes du centre du village de Blacé, cette maison développe environ 130 m² habitables, complété...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 162 073 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLACE ↘ -20.4% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLACE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLACE
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335 000 € | 2 018 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 BLACE
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335 000 € | 2 018 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 BLACE
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335 000 € | 2 018 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERREON
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324 000 € | 1 780 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERREON
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324 000 € | 1 780 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERREON
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324 000 € | 1 780 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T5 ODENAS
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349 000 € | 1 719 € | 203 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DES OULLIERES
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360 000 € | 2 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DES OULLIERES
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360 000 € | 2 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DES OULLIERES
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360 000 € | 2 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DES OULLIERES
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360 000 € | 2 034 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DES OULLIERES
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360 000 € | 2 034 € | 177 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 351 Rte Du Gonnu | 630 000 € | 182 m² | 3 462 € |
| 25/11/2025 | 1879 Rte De Saint Julien | 86 400 € | 143 m² | 604 € |
| 04/09/2025 | 30 Imp De Grammont | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 29/07/2025 | 1747 Rte De Saint Julien | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |
| 16/07/2025 | 211 Rue De L Ancien Pensionnat | 229 850 € | 143 m² | 1 607 € |
| 19/06/2025 | 117b Rte Des Cedres | 302 800 € | 145 m² | 2 088 € |
| 11/06/2025 | 394 Imp De Grammont | 375 000 € | 170 m² | 2 206 € |
| 30/04/2025 | 209 Rte Des Vernes | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 18/03/2025 | 250 Mte Du Clos | 280 000 € | 168 m² | 1 667 € |
| 05/03/2025 | 30 Imp De Grammont | 710 000 € | 160 m² | 4 438 € |
| 18/09/2024 | 333 Rte Du Gonnu | 379 000 € | 150 m² | 2 527 € |
| 28/05/2024 | 69 Rue Louis Gaspard Dupasquier | 336 700 € | 148 m² | 2 275 € |
| 13/03/2024 | 85 Rue Des Carrieres | 425 000 € | 162 m² | 2 623 € |
| 01/12/2023 | 1121c Rte De Vaux | 451 900 € | 145 m² | 3 117 € |
| 18/07/2023 | 2 Pl De Verdun | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |