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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité , une maison de plain pied de 93 m², érigée en 2006, sur un terrain d'environ 803 m². Elle se comp...
82 Impasse du Clos Sylvain 38690 Bizonnes
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BIZONNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHABONS
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239 000 € | 2 598 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABONS
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238 700 € | 2 652 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BURCIN
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235 000 € | 2 640 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BEVENAIS
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235 000 € | 2 640 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BURCIN
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235 000 € | 2 640 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BEVENAIS
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235 000 € | 2 640 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BURCIN
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235 000 € | 2 640 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BURCIN
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235 000 € | 2 640 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BEVENAIS
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235 000 € | 2 640 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABONS
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244 950 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABONS
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244 990 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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245 000 € | 2 753 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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245 000 € | 2 753 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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245 000 € | 2 753 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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245 000 € | 2 753 € | 89 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 67 Che Neuf | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 07/03/2025 | 21 Che Du Curtil | 280 750 € | 110 m² | 2 552 € |
| 25/02/2025 | 742 Che Du Grand Champ | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 25/02/2025 | 10 Imp Du Curtil | 261 200 € | 112 m² | 2 332 € |
| 25/02/2025 | 742 Che Du Grand Champ | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 15/01/2024 | 664 Che Du Grand Champ | 149 000 € | 80 m² | 1 863 € |
| 07/04/2023 | 80 Che De La Mairie | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |