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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Vous recherchez une maison dans un village proche de Narbonne Venez découvrir cette propriété dans le sympathique village de Bizanet !Profitez de sa pièce de vie cosy ouvrant sur l...
11a Rue de la Gabarre 11200 Bizanet
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIZANET ↗ +73.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIZANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BIZANETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFRvc Actuel
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220 000 € | - |
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#aC8Sv
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210 000 € | -4,5% |
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#aFRvd
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORNAISONS
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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222 454 € | 2 367 € | 94 m² | 5 | Voir |
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214 146 € | 2 353 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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214 000 € | 2 352 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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214 000 € | 2 352 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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214 000 € | 2 352 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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214 000 € | 2 352 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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214 000 € | 1 945 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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214 000 € | 1 945 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUTENAC
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227 000 € | 2 415 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 ORNAISONS
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228 538 € | 2 308 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T4 FERRALS LES CORBIERES
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2 Rue Des Sources | 293 165 € | 110 m² | 2 665 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Du Portail Neuf | 48 361 € | 89 m² | 543 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue Des Angles | 31 000 € | 77 m² | 403 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Des Sources | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue De La Gare | 144 000 € | 95 m² | 1 516 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue De La Serre De Magret | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue De La Premiere Fontaine | 187 500 € | 87 m² | 2 155 € |
| 09/09/2024 | 5545 Domaine De Saint Antoine | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 29/08/2024 | 5612 Pl Du 10 Mai | 157 520 € | 98 m² | 1 607 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue De La Republique | 248 520 € | 90 m² | 2 761 € |
| 14/06/2024 | 37 Rue De La Republique | 271 560 € | 113 m² | 2 403 € |
| 30/05/2024 | 17 Rue Du Chene | 108 810 € | 110 m² | 989 € |
| 06/05/2024 | 28 Rue De La Gare | 299 900 € | 94 m² | 3 190 € |
| 27/02/2024 | 10 Rue Condorcet | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 31/01/2024 | 7 Rue Du Cledat | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |