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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 94 m²
Découvrez un beau projet de rénovation situé à seulement 5 minutes de Saint-Amand-en-Puisaye.Cet ensemble immobilier se compose de deux biens à rénover : un ancien fonds de commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 34 356 € | 4 040 € | 3,60% |
| 10 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 36 240 € | 5 924 € | 3,64% |
| 15 ans | 220 €/mois | 667 €/mois | 39 600 € | 9 284 € | 3,73% |
| 20 ans | 181 €/mois | 548 €/mois | 43 440 € | 13 124 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 158 €/mois | 479 €/mois | 47 400 € | 17 084 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bitry →Comparaison autres annonces
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3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST AMAND EN PUISAYE
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30 000 € | 319 € | 94 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 94 m² à ST AMAND EN PUISAYE |
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T8 ST AMAND EN PUISAYE
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30 000 € | 319 € | 94 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 94 m² à ST AMAND EN PUISAYE |
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T8 ST AMAND EN PUISAYE
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30 000 € | 319 € | 94 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 94 m² à ST AMAND EN PUISAYE |
6 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 28 Rte De La Chapelle | 139 500 € | 88 m² | 1 585 € |
| 12/06/2025 | 3 Che Du Desert | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 04/02/2025 | 1 Rte De Saint Verain | 66 600 € | 89 m² | 748 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue De L'eglise | 58 000 € | 79 m² | 734 € |
| 30/09/2024 | 1 Rte Des Rois | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 16/01/2024 | 17 Che De La Cour Aux Moines | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |