139 350 €
T2
38 m²
BISCHWILLER
67240
N/A
vs marché
3 667
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit139 350 €
Appartement T2 • 2 pièces • 38 m²
BISCHWILLER (67240) • Nord-Ouest
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
139 350 €
Honoraires agence (~6,0%)
-7 888 €
Prix net vendeur
131 462 €
Frais de notaire
+10 843 €
Émoluments
1 737 €
Droits & taxes
7 756 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
150 193 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
150 193 €
Capital à emprunter
150 193 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 15 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 22 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 171 540 € | 36 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 186 480 € | 51 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 201 900 € | 66 727 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,60%
5 016 €/an
Rendement net
2,21%
après charges
Cashflow
-595 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
418 €/an
Charges copro. NR
228 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
351 €/an
GLI (2,5%)
125 €/an
Vacance locative
418 €/an
Total charges
1 690 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
41% plus cher
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BISCHWILLER
|
138 400 € | 3 642 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 BISCHWILLER
|
140 350 € | 3 693 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 BISCHWILLER
|
138 000 € | 3 286 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 BISCHWILLER
|
138 000 € | 3 286 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 BISCHWILLER
|
140 800 € | 3 705 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 BISCHWILLER
|
141 800 € | 3 732 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 BISCHWILLER
|
142 000 € | 3 381 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 BISCHWILLER
|
142 000 € | 3 381 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 BISCHWILLER
|
142 800 € | 3 758 € | 38 m² | 2 | Voir |