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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Maison neuve 2024 à 10 min de l’océan et proche centre-ville À découvrir sans tarder, cette maison récente de 2024 bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes du cent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 304 500 € | 31 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 319 320 € | 46 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 521 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 376 560 € | 103 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 410 100 € | 137 121 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BISCARROSSE ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BISCARROSSE
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283 000 € | 4 101 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BISCARROSSE
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283 000 € | 4 101 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BISCARROSSE
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283 550 € | 4 051 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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283 900 € | 3 380 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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283 900 € | 3 380 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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284 535 € | 3 387 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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285 142 € | 3 703 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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286 200 € | 3 921 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 BISCARROSSE
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288 864 € | 4 069 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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276 640 € | 3 458 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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276 640 € | 3 458 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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291 500 € | 3 390 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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291 500 € | 4 485 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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291 500 € | 3 390 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 175 Rue Des Becasses | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 22/12/2025 | 175 Rue Des Becasses | 575 000 € | 60 m² | 9 583 € |
| 19/12/2025 | 241 Che Du Crastail | 298 000 € | 89 m² | 3 348 € |
| 16/12/2025 | 897 Rue De Caillaou | 228 500 € | 81 m² | 2 821 € |
| 10/12/2025 | 242 Av Du Onze Novembre | 294 000 € | 82 m² | 3 585 € |
| 05/12/2025 | 261 All Du Soubey | 350 000 € | 61 m² | 5 738 € |
| 01/12/2025 | 33 Rue Des Landes | 400 000 € | 84 m² | 4 762 € |
| 28/11/2025 | 644 Rue Des Bruyeres | 251 100 € | 70 m² | 3 587 € |
| 20/11/2025 | 84 Rue Du Fer A Cheval | 228 000 € | 62 m² | 3 677 € |
| 17/11/2025 | 76 Imp Francois | 309 950 € | 75 m² | 4 133 € |
| 14/11/2025 | 232 Rue D'yquem | 234 800 € | 80 m² | 2 935 € |
| 14/11/2025 | 187 Rue D'armagnac | 485 000 € | 79 m² | 6 139 € |
| 06/11/2025 | 26 Rue Roger Ducom | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 27/10/2025 | 833 Bd D Arcachon | 337 000 € | 65 m² | 5 185 € |
| 22/10/2025 | 120 Rue De La Foret | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |