176 100 €
Bien
26 m²
BISCARROSSE
40600
N/A
vs marché
6 773
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit176 100 €
Bien • 2 pièces • 26 m²
BISCARROSSE (40600) • est
Balcon
Garage
DPE
C
213 kWh/m²
GES
B
3 kg CO₂
Énergie
Autre
Exclusivité CABINET BEDIN - Proximité plage immediate . À proximité des commerces et des plages, découvrez ce studio avec coin couchage séparé. Il se compose d'une entrée, d'une pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
176 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 386 €
Prix net vendeur
167 714 €
Frais de notaire
+13 329 €
Émoluments
2 084 €
Droits & taxes
9 895 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
189 429 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
189 429 €
Capital à emprunter
189 429 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 28 954 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 214 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,95%
3 432 €/an
Rendement net
1,17%
après charges
Cashflow
-917 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
286 €/an
Charges copro. NR
156 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
240 €/an
GLI (2,5%)
86 €/an
Vacance locative
286 €/an
Total charges
1 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible