Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Venez découvrir cette maison neuve livrée en Mai 2026 , frais de notaire réduit, au dernières normes énergétiques.Il est encore possible de la mettre à votre gout en choisissant le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BISCARROSSE ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BISCARROSSEComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BISCARROSSE
|
450 000 € | 3 879 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE
|
450 000 € | 3 879 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
449 900 € | 4 638 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
435 400 € | 3 786 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
475 000 € | 4 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE PLAGE
|
475 000 € | 4 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
475 000 € | 4 241 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE PLAGE
|
425 000 € | 4 521 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
396 600 € | 3 672 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
393 079 € | 4 095 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
391 500 € | 3 404 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
391 500 € | 3 404 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE PLAGE
|
391 500 € | 3 404 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
384 000 € | 4 267 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 757 Bd D Arcachon | 345 000 € | 103 m² | 3 350 € |
| 30/05/2025 | 181 Rue De Verthamon | 287 000 € | 104 m² | 2 760 € |
| 27/05/2025 | 1017 Av De La Republique | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 26/05/2025 | 629 Av Du Pays De Buch | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 22/05/2025 | 19 All Du Val De L Eyre | 655 000 € | 82 m² | 7 988 € |
| 21/05/2025 | 113 Rue Des Violettes | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 20/05/2025 | 166 Pas De Les Amnes | 291 300 € | 92 m² | 3 166 € |
| 20/05/2025 | 474 Rue De La Prairie | 292 640 € | 75 m² | 3 902 € |
| 19/05/2025 | 10 Imp Des Dunes | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 14/05/2025 | 240 All De L'espourguit | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 06/05/2025 | 130 Rue Du Lt De Vaisseau Paris | 168 000 € | 111 m² | 1 514 € |
| 30/04/2025 | 52 Av Max Bugnicourt | 441 150 € | 79 m² | 5 584 € |
| 22/04/2025 | 58 Imp Maylis | 353 000 € | 92 m² | 3 837 € |
| 03/04/2025 | 173 All Des Bidaous | 263 900 € | 84 m² | 3 142 € |
| 21/03/2025 | 36 All Du Com | 488 110 € | 105 m² | 4 649 € |