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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
À vendre : Charmant studio à Biscarrosse Plage! Idéal pour vos vacances ou investissement locatif !Superficie : 14 m² Carrez - optimisésEmplacement : coeur de Biscarrosse Plage, pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 127 932 € | 13 281 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 145 440 € | 30 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BISCARROSSE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BISCARROSSE PLAGE
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118 000 € | 6 941 € | 17 m² | 1 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 77 Av Charles Derennes | 195 000 € | 21 m² | 9 286 € |
| 22/11/2024 | 185 Av Gabriele D'annunzio | 200 440 € | 20 m² | 10 022 € |
| 31/05/2024 | 157 Av Des Echassiers | 250 000 € | 11 m² | 22 727 € |
| 17/01/2024 | 183 Rue Des Sables | 108 111 € | 16 m² | 6 757 € |