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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 38 m²
le vous propose de découvrir sans tarder cette petite maison d'une surface au sol de 44 m², agrémentée d'un joli jardinet, située dans la station balnéaire prisée de Biscarrosse Pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 463 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 883 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BISCARROSSE ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BISCARROSSE PLAGE
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220 000 € | 5 641 € | 39 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1512 Che De Liboy | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 27/05/2025 | 198 Rue De La Clairiere | 850 000 € | 45 m² | 18 889 € |
| 04/04/2025 | 47 All Eva Gonzales | 195 000 € | 50 m² | 3 900 € |
| 28/03/2025 | 123 Rue Des Muletiers | 123 630 € | 31 m² | 3 988 € |
| 06/03/2025 | 10 Rue De La Foret | 276 000 € | 50 m² | 5 520 € |
| 27/02/2025 | 176 Av Gabriele D'annunzio | 130 500 € | 20 m² | 6 525 € |
| 21/02/2025 | 830 Che Des Roseaux | 185 000 € | 45 m² | 4 111 € |
| 18/02/2025 | 202 Av De Laouadie | 180 000 € | 46 m² | 3 913 € |
| 14/02/2025 | 32 Imp Des Camelias | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 13/02/2025 | 147b Av Henri Guillaumet | 319 000 € | 32 m² | 9 969 € |
| 20/01/2025 | 115 Rue Du Gardon | 425 000 € | 48 m² | 8 854 € |
| 14/01/2025 | 538 Av Alphonse Daudet | 360 000 € | 30 m² | 12 000 € |
| 30/12/2024 | 123 Rue Des Muletiers | 184 395 € | 46 m² | 4 009 € |
| 23/12/2024 | 278 Av Pierre Georges Latecoere | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 26/11/2024 | 123 Rue Des Muletiers | 155 000 € | 46 m² | 3 370 € |