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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
OFFRE EN COURS / NOUS CONTACTER !RARE T2 Centre Biscarosse, Landes.Appartement T2 de 41 m² très lumineux avec loggia de 6,5 m², situé dans une résidence de standing à l'architectur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 243 432 € | 25 228 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 255 240 € | 37 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 816 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 756 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BISCARROSSE ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BISCARROSSE
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227 000 € | 5 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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227 000 € | 5 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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227 000 € | 5 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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227 000 € | 5 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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227 000 € | 5 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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227 000 € | 5 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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224 500 € | 5 345 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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224 500 € | 5 345 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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224 000 € | 5 463 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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224 000 € | 5 463 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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224 000 € | 5 333 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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224 000 € | 5 463 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T3 BISCARROSSE PLAGE
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223 650 € | 5 083 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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229 000 € | 5 452 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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229 000 € | 5 872 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 438 Che De Navarrosse | 234 000 € | 39 m² | 6 000 € |
| 28/05/2025 | 190 Av De Meyrie | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 27/05/2025 | 206 Rue De La Clairiere | 850 000 € | 54 m² | 15 741 € |
| 23/05/2025 | 308 Av Du Marechal Lyautey | 180 600 € | 49 m² | 3 686 € |
| 05/05/2025 | 205 Av Pierre Curie | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 30/04/2025 | 380 Av Du Quatorze Juillet | 197 000 € | 50 m² | 3 940 € |
| 28/04/2025 | 273 Av Gabriele D'annunzio | 232 000 € | 38 m² | 6 105 € |
| 28/04/2025 | 299 Av Pierre Curie | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 25/04/2025 | 77 Av Charles Derennes | 195 000 € | 21 m² | 9 286 € |
| 24/04/2025 | 228 Av De La Plage | 162 000 € | 58 m² | 2 793 € |
| 23/04/2025 | 78 Rue Des Brisants | 187 500 € | 25 m² | 7 500 € |
| 03/04/2025 | 247 Che De Navarrosse | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 13/03/2025 | 226 Rue Des Tamaris | 125 580 € | 28 m² | 4 485 € |
| 12/03/2025 | 269 Che De Navarrosse | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |
| 10/03/2025 | 372 Rue Des Sables | 154 000 € | 30 m² | 5 133 € |