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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Découvrez cette charmante maison , offrant une surface de 164,2m² dans un quartier paisible de Biron. Construite en 1980, elle propose quatre chambres spacieuses et un salon conviv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 34 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 349 800 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 412 560 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIRON ↗ +0.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8FaV Actuel
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310 000 € | - |
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#a8T8p
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310 000 € | - |
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#aRqbh
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295 000 € | -4,8% |
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#aREwf
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295 000 € | -4,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE SUZANNE
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299 000 € | 1 574 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T5 BIRON
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295 000 € | 1 799 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 BIRON
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295 000 € | 1 799 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T7 LOUBIENG
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285 000 € | 1 676 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUBIENG
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285 000 € | 1 676 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 MONT
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275 500 € | 1 777 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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264 900 € | 1 338 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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264 900 € | 1 338 € | 198 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 42 Rte De Brassalay | 245 000 € | 138 m² | 1 775 € |
| 24/11/2023 | 2 Che Labielle | 252 000 € | 147 m² | 1 714 € |