Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
À Biriatou, cette maison se distingue par sa situation en hauteur, à l'abri des regards, avec une belle vue sur la campagne et la forêt.Édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 7564 Che De Gaztagnaldea | 595 000 € | 137 m² | 4 343 € |
| 01/08/2024 | 5237 Che De La Foret | 538 500 € | 107 m² | 5 033 € |
| 23/05/2024 | 5192 Garlatz | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 05/09/2023 | 1505 Che De Courlecou | 553 000 € | 138 m² | 4 007 € |
| 02/08/2023 | 5079 Garlatz | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 31/07/2023 | 1 Caminoberri | 590 000 € | 127 m² | 4 646 € |
| 30/05/2023 | 5258 Che De Gaztagnaldea | 763 000 € | 120 m² | 6 358 € |