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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Située à Biras (24310), cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant au cœur du village, épicerie automatique, école primaire, service de transport scolaire, cabin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BIRAS ↗ +6.7% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BIRAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHcAN Actuel
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222 000 € | - |
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#au7iF
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225 000 € | +1,4% |
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#b8QFt
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225 000 € | +1,4% |
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#aMVkT
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222 000 € | - |
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#aNcvL
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226 000 € | +1,8% |
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#aUz1v
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226 000 € | +1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BIRAS
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T3 BIRAS
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4 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/01/2025 | 99 Bois De La Vergne | 197 560 € | 93 m² | 2 124 € |
| 23/01/2025 | 9002 Bois De La Vergne | 195 100 € | 89 m² | 2 192 € |
| 18/01/2024 | 54a Le Puy Mas | 173 931 € | 97 m² | 1 793 € |
| 02/08/2023 | 5000 Les Bessoules | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |