Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Située dans un cadre verdoyant, cette maison d'habitation traditionnelle sur un seul niveau, vous offre une surface habitable de 73 m² environ. Elle se compose d'une entrée accueil...
Route du Bridou 82800 Bioule
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIOULE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIOULE Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 708 Rte De Caussade | 1 057 438 € | 80 m² | 13 218 € |
| 26/09/2023 | 488 Rte De Cayrac | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 23/06/2023 | 1962 Rte De Cayrac | 123 000 € | 69 m² | 1 783 € |
| 14/06/2023 | 1498 Rte De Caussade | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 28/04/2023 | 300 Che Des Crozes | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 24/04/2023 | 5 Av Hugues Iv De Cardaillac | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |