2 150 000 €
T6
330 m²
BIOT
06410
+6%
vs marché
6 515
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 150 000 €
Maison • 6 pièces • 330 m²
BIOT (06410) • Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe
Terrain
2 300 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 150 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-82 692 €
Prix net vendeur
2 067 308 €
Frais de notaire
+143 619 €
Émoluments
20 298 €
Droits & taxes
121 971 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 293 619 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 293 619 €
Capital à emprunter
2 293 619 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 753 €/mois | 84 100 €/mois | 2 331 252 € | 266 995 € | 3,51% |
| 10 ans | 20 442 €/mois | 61 945 €/mois | 2 453 040 € | 388 783 € | 3,53% |
| 15 ans | 14 869 €/mois | 45 058 €/mois | 2 676 420 € | 612 163 € | 3,61% |
| 20 ans | 12 217 €/mois | 37 021 €/mois | 2 932 080 € | 867 823 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 10 658 €/mois | 32 297 €/mois | 3 197 400 € | 1 133 143 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIOT ↘ -5.5% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BIOT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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2 ventes réelles — Maisons de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
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| 25/02/2025 | 51 Av Des Hirondelles | 3 504 389 € | 363 m² | 9 654 € |