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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 456 m²
Idéalement située dans le carré d'or entre les villages de Valbonne et de Biot, proche des écoles internationales et des commerces, belle propriété principale de 7 chambres et une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 120 €/mois | 106 424 €/mois | 2 950 080 € | 310 211 € | 3,20% |
| 10 ans | 25 797 €/mois | 78 173 €/mois | 3 095 640 € | 455 771 € | 3,25% |
| 15 ans | 18 678 €/mois | 56 600 €/mois | 3 362 040 € | 722 171 € | 3,35% |
| 20 ans | 15 242 €/mois | 46 188 €/mois | 3 658 080 € | 1 018 211 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 13 287 €/mois | 40 264 €/mois | 3 986 100 € | 1 346 231 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 BIOT
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2 750 000 € | 6 031 € | 456 m² | 12 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 364 à 547 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1648 Rte Des Clausonnes | 4 850 000 € | 497 m² | 9 759 € |
| 13/06/2024 | 252 Av Des Pins | 1 300 000 € | 464 m² | 2 802 € |