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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa offrant une vue panoramique et un cadre de vie privilégié. D'une surface d'environ 185 m², la maison se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 975 €/mois | 48 409 €/mois | 1 341 900 € | 141 064 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 734 €/mois | 35 558 €/mois | 1 408 080 € | 207 244 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 496 €/mois | 25 745 €/mois | 1 529 280 € | 328 444 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 934 €/mois | 21 012 €/mois | 1 664 160 € | 463 324 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 044 €/mois | 18 315 €/mois | 1 813 200 € | 612 364 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIOT ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIOT Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BIOT
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1 250 000 € | 6 614 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T5 BIOT
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1 250 000 € | 6 757 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T6 BIOT
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1 245 000 € | 6 730 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BIOT
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1 245 000 € | 6 730 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BIOT
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1 245 000 € | 6 730 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BIOT
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1 245 000 € | 6 730 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 BIOT
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1 245 000 € | 6 694 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 BIOT
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1 150 000 € | 5 227 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 BIOT
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1 150 000 € | 5 227 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 BIOT
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1 150 000 € | 5 227 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 BIOT
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1 150 000 € | 5 227 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 BIOT
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1 350 000 € | 6 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 BIOT
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1 100 000 € | 5 000 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 BIOT
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1 100 000 € | 5 000 € | 220 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1708 Rte De La Mer | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 12/12/2025 | 2815 Rte De Valbonne | 1 153 000 € | 201 m² | 5 736 € |
| 14/10/2025 | 620 Imp Des Rossignols | 973 000 € | 212 m² | 4 590 € |
| 26/09/2025 | 28 Che Des Issarts | 756 551 € | 150 m² | 5 044 € |
| 04/06/2025 | Che Du Baou | 970 000 € | 216 m² | 4 491 € |
| 27/05/2025 | 1464q Che De Vallauris | 1 979 100 € | 200 m² | 9 896 € |
| 16/05/2025 | 749 Che De St Julien | 1 233 950 € | 180 m² | 6 855 € |
| 14/04/2025 | 233ter Che De La Brague | 1 920 000 € | 152 m² | 12 632 € |
| 10/04/2025 | 607 Av Des Chenes Verts | 1 140 000 € | 157 m² | 7 261 € |
| 20/03/2025 | 347 Av Des Platanes | 1 590 000 € | 190 m² | 8 368 € |
| 30/12/2024 | 33 Rte De Valbonne | 1 100 000 € | 180 m² | 6 111 € |
| 05/11/2024 | 1031u Av Des Fauvettes | 953 050 € | 150 m² | 6 354 € |
| 29/10/2024 | 1387b Rte De Valbonne | 1 200 000 € | 200 m² | 6 000 € |
| 11/09/2024 | 1464b Che De Vallauris | 990 000 € | 150 m² | 6 600 € |
| 10/09/2024 | 830 Che De St Julien | 1 292 650 € | 200 m² | 6 463 € |