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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
BIOT - VILLA PLAIN PIED AVEC VUE PANORAMIQUE.Au calme absolu, en position dominante offrant une splendide vue sur le village de Biot et les collines environnantes, villa de plain p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 702 €/mois | 29 400 €/mois | 814 968 € | 84 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 122 €/mois | 21 582 €/mois | 854 640 € | 124 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 927 180 € | 196 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 199 €/mois | 12 724 €/mois | 1 007 760 € | 277 223 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 1 091 400 € | 360 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIOT ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 550c Che De St Julien | 794 500 € | 145 m² | 5 479 € |
| 17/04/2025 | 196 Che De La Gorgue | 645 000 € | 115 m² | 5 609 € |
| 31/03/2025 | 416 Bd De La Source | 420 000 € | 132 m² | 3 182 € |
| 26/12/2024 | 22 Rue De La Calade | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 19/12/2024 | 1031 Rte De Valbonne | 938 100 € | 129 m² | 7 272 € |
| 22/11/2024 | 388 Che Des Soullieres | 790 000 € | 100 m² | 7 900 € |
| 26/09/2024 | 1543 Che Des Vignasses | 636 800 € | 110 m² | 5 789 € |
| 17/09/2024 | 10 Lot Les Jardins De Pomone | 895 000 € | 145 m² | 6 172 € |
| 20/08/2024 | 30c Av Saint Philippe | 570 500 € | 110 m² | 5 186 € |
| 20/08/2024 | 30 Av Saint Philippe | 570 500 € | 98 m² | 5 821 € |
| 20/08/2024 | 30 Av Saint Philippe | 570 500 € | 98 m² | 5 821 € |
| 20/08/2024 | 30 Av Saint Philippe | 570 500 € | 98 m² | 5 821 € |
| 20/08/2024 | 30 Av Saint Philippe | 570 500 € | 98 m² | 5 821 € |
| 13/06/2024 | 255 Av Des Mimosas | 1 300 000 € | 100 m² | 13 000 € |
| 06/05/2024 | 223 Bd De La Source | 600 200 € | 110 m² | 5 456 € |