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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Ce studio, idéalement situé au coeur du premier pôle technologique d'Europe, offre un cadre paisible et verdoyant. Situé en étage d'une résidence étudiante sécurisée et bien entret...
210 Avenue Roumanille 06410 Biot
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 187 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BIOT ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BIOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ab7fC Actuel
|
65 000 € | - |
|
#a0xE1
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68 000 € | +4,6% |
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#aDNVt
|
68 000 € | +4,6% |
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#aBnis
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65 000 € | - |
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#aaZv5
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65 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 34 Rue Du Mitan | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 16/04/2025 | 75 Rue Evariste Galois | 82 400 € | 17 m² | 4 847 € |
| 03/04/2025 | 85 Rue Henri Poincare | 69 000 € | 21 m² | 3 286 € |
| 09/01/2025 | 75 Rue Evariste Galois | 71 400 € | 17 m² | 4 200 € |
| 26/12/2024 | 75 Av Evariste Galois | 82 000 € | 17 m² | 4 824 € |
| 21/11/2024 | 75 Av Evariste Galois | 82 000 € | 20 m² | 4 100 € |
| 14/10/2024 | 75 Av Evariste Galois | 84 400 € | 17 m² | 4 965 € |
| 24/09/2024 | 85 Rue Henri Poincare | 154 000 € | 21 m² | 7 333 € |
| 24/09/2024 | 85 Rue Henri Poincare | 77 000 € | 21 m² | 3 667 € |
| 27/08/2024 | 75 Av Evariste Galois | 60 000 € | 17 m² | 3 529 € |
| 30/07/2024 | 85 Rue Henri Poincare | 132 780 € | 21 m² | 6 323 € |
| 09/07/2024 | 75 Av Evariste Galois | 60 000 € | 17 m² | 3 529 € |
| 27/05/2024 | 95 Av Roumanille | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 23/05/2024 | 2 Pl Des Arcades | 182 000 € | 21 m² | 8 667 € |
| 30/04/2024 | 85 Rue Henri Poincare | 69 000 € | 21 m² | 3 286 € |