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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 209 m²
Laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! À l'entrée du village de Biot, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût. Offrant de beaux volumes sur trois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 981 €/mois | 63 579 €/mois | 1 762 404 € | 182 622 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 401 €/mois | 46 670 €/mois | 1 848 120 € | 268 338 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 139 €/mois | 33 755 €/mois | 2 005 020 € | 425 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 081 €/mois | 27 518 €/mois | 2 179 440 € | 599 658 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 866 €/mois | 23 836 €/mois | 2 359 800 € | 780 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIOT ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Che Du Baou | 970 000 € | 216 m² | 4 491 € |
| 27/05/2025 | 1464q Che De Vallauris | 1 979 100 € | 200 m² | 9 896 € |
| 24/02/2025 | 387 Av Des Pinsons | 2 450 000 € | 239 m² | 10 251 € |
| 30/12/2024 | 33 Rte De Valbonne | 1 100 000 € | 180 m² | 6 111 € |
| 04/12/2024 | 88 Av Des Orangers | 1 625 000 € | 225 m² | 7 222 € |
| 29/10/2024 | 1387b Rte De Valbonne | 1 200 000 € | 200 m² | 6 000 € |
| 10/09/2024 | 830 Che De St Julien | 1 292 650 € | 200 m² | 6 463 € |
| 05/08/2024 | 1154 Che De Vallauris | 1 025 000 € | 178 m² | 5 758 € |
| 30/07/2024 | 104 Bd De La Source | 1 837 375 € | 225 m² | 8 166 € |
| 27/06/2024 | 212 Che Du Val De Pome | 845 000 € | 171 m² | 4 942 € |
| 04/06/2024 | 113 Av Des Orangers | 1 630 000 € | 179 m² | 9 106 € |
| 03/05/2024 | 84a Av Des Fauvettes | 1 168 471 € | 184 m² | 6 350 € |
| 12/01/2024 | 387 Av Des Pinsons | 1 300 000 € | 239 m² | 5 439 € |
| 15/12/2023 | 620 Imp Des Rossignols | 936 900 € | 212 m² | 4 419 € |
| 09/11/2023 | 221 Che De St Julien | 1 590 000 € | 189 m² | 8 413 € |