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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Superbe maison, piscine, terrainBiot 3000, superbe maison comprenant 3 appartements indépendants : un grand 3/4 pièces de 110 m² prolongé par une immense terrasse sur laquelle se t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 1 059 120 € | 294 791 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 1 154 100 € | 389 771 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9jWXG Actuel
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795 000 € | - |
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#9vfB4
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795 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BIOT
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1708 Rte De La Mer | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 12/12/2025 | 2815 Rte De Valbonne | 1 153 000 € | 201 m² | 5 736 € |
| 14/10/2025 | 620 Imp Des Rossignols | 973 000 € | 212 m² | 4 590 € |
| 26/09/2025 | 28 Che Des Issarts | 756 551 € | 150 m² | 5 044 € |
| 04/06/2025 | Che Du Baou | 970 000 € | 216 m² | 4 491 € |
| 27/05/2025 | 1464q Che De Vallauris | 1 979 100 € | 200 m² | 9 896 € |
| 16/05/2025 | 749 Che De St Julien | 1 233 950 € | 180 m² | 6 855 € |
| 07/05/2025 | 550c Che De St Julien | 794 500 € | 145 m² | 5 479 € |
| 14/04/2025 | 233ter Che De La Brague | 1 920 000 € | 152 m² | 12 632 € |
| 10/04/2025 | 607 Av Des Chenes Verts | 1 140 000 € | 157 m² | 7 261 € |
| 20/03/2025 | 347 Av Des Platanes | 1 590 000 € | 190 m² | 8 368 € |
| 30/12/2024 | 33 Rte De Valbonne | 1 100 000 € | 180 m² | 6 111 € |
| 05/11/2024 | 1031u Av Des Fauvettes | 953 050 € | 150 m² | 6 354 € |
| 29/10/2024 | 1387b Rte De Valbonne | 1 200 000 € | 200 m² | 6 000 € |
| 17/09/2024 | 10 Lot Les Jardins De Pomone | 895 000 € | 145 m² | 6 172 € |