Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
BRETAGNE - Côtes d'Armor LANTIC Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située à Lantic. Venez découvrir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 499 200 € | 166 775 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BINIC ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BINIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BINICComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BINIC
|
345 000 € | 3 750 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 BINIC
|
349 000 € | 4 058 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 BINIC
|
349 000 € | 4 058 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 BINIC
|
349 000 € | 4 058 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 BINIC
|
349 000 € | 4 058 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 BINIC
|
349 500 € | 4 064 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 BINIC
|
349 500 € | 4 064 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 BINIC
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BINIC
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 BINIC
|
350 000 € | 3 465 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 BINIC
|
356 500 € | 4 145 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 BINIC
|
331 200 € | 3 896 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BINIC
|
331 200 € | 3 896 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BINIC
|
365 650 € | 3 450 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 BINIC
|
367 425 € | 3 638 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 2 Rue Guillou De Mezillis | 256 260 € | 94 m² | 2 726 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue De La Ville Even Binic | 273 000 € | 87 m² | 3 138 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Touroux | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 28/04/2025 | 5 Imp Marie Francoise Holley | 345 000 € | 99 m² | 3 485 € |
| 23/04/2025 | 6 Imp La Vigilante | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue Des Ecoles Albert Jacquard | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 28/03/2025 | 67 Rue Pasteur Le Bourg | 345 000 € | 81 m² | 4 259 € |
| 28/02/2025 | 47 Rue De Bel Air | 325 000 € | 92 m² | 3 533 € |
| 28/02/2025 | 38b Rue De La Ville Malo | 203 550 € | 75 m² | 2 714 € |
| 25/02/2025 | 13 Bd Clemenceau Binic | 480 000 € | 101 m² | 4 752 € |
| 31/01/2025 | 5 Av De La Plage Du Moulin | 234 300 € | 77 m² | 3 043 € |
| 27/01/2025 | 7 Rue De Bel Air | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 14/01/2025 | 4b Rue Alexandre Le Suave | 290 000 € | 73 m² | 3 973 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Jerome Camard | 85 666 € | 96 m² | 892 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue De La Griselle | 288 000 € | 78 m² | 3 692 € |