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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 248 m²
& BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ELEGANCE & AUTHENTICITE. Propriété Binic Centre - Vue Mer Située à seulement 600 mètres du port et de la plage de la Banche à Binic, cette superb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 462 €/mois | 34 733 €/mois | 962 808 € | 99 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 413 €/mois | 25 494 €/mois | 1 009 560 € | 146 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 085 €/mois | 18 439 €/mois | 1 095 300 € | 232 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 961 €/mois | 15 033 €/mois | 1 190 640 € | 327 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 297 €/mois | 13 021 €/mois | 1 289 100 € | 426 081 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0IOc Actuel
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897 870 € | - |
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#9hrlH
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1 022 430 € | +13,9% |
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#ahRgB
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1 022 430 € | +13,9% |
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#aHqg3
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1 022 430 € | +13,9% |
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#b0YZi
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1 022 430 € | +13,9% |
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#aVygT
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897 870 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 198 à 297 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 26ter Rue Wilson | 431 100 € | 210 m² | 2 053 € |
| 12/03/2024 | 6 Che De Gacon | 745 800 € | 259 m² | 2 880 € |
| 05/01/2024 | 10 Rue Guillou De Mezillis | 680 000 € | 284 m² | 2 394 € |
| 30/11/2023 | 27q Rue Francois Saulnier St Jouan | 987 500 € | 212 m² | 4 658 € |
| 15/11/2023 | 3 Rue Des Fontaines | 1 055 578 € | 240 m² | 4 398 € |
| 21/09/2023 | 14 Rue Du Beau Site | 660 000 € | 216 m² | 3 056 € |