141 540 €
T2
BINIC
22520
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit141 540 €
Appartement T2 • 2 pièces
BINIC (22520)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
141 540 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 740 €
Prix net vendeur
134 800 €
Frais de notaire
+11 072 €
Émoluments
1 769 €
Droits & taxes
7 953 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
152 612 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
152 612 €
Capital à emprunter
152 612 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 153 216 € | 15 866 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 160 680 € | 23 330 € | 3,20% |
| 15 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 174 240 € | 36 890 € | 3,30% |
| 20 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 189 600 € | 52 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 67 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,10%
après charges
Cashflow
-899 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BINIC ↗ +1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Dynamique marché
Appartement 2 pièces, BINIC Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible