353 920 €
T6
BINIC
22520
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit353 920 €
Maison • 6 pièces
BINIC (22520) • Binic
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
353 920 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 853 €
Prix net vendeur
337 067 €
Frais de notaire
+24 944 €
Émoluments
3 708 €
Droits & taxes
19 886 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
378 864 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
378 864 €
Capital à emprunter
378 864 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 529 €/mois | 13 724 €/mois | 380 436 € | 39 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 398 880 € | 57 903 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 432 720 € | 91 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 470 400 € | 129 423 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 168 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 229 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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Nb ventes
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