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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 308 m²
Maison d'armateur sur le port.Posée sur le front de mer de Binic, une pleine vue sur le port pour cette splendide maison d'armateur à rénover entièrement. Près de 310m² à réhabilit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 306 €/mois | 28 200 €/mois | 781 704 € | 80 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 831 €/mois | 20 700 €/mois | 819 720 € | 118 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 941 €/mois | 14 973 €/mois | 889 380 € | 188 656 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 966 720 € | 265 996 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 489 €/mois | 10 573 €/mois | 1 046 700 € | 345 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 246 à 369 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | 6 Che De Gacon | 745 800 € | 259 m² | 2 880 € |
| 05/01/2024 | 10 Rue Guillou De Mezillis | 680 000 € | 284 m² | 2 394 € |