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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
A VENDRE,Nous vous proposons une jolie maison située à 50m de la plage de la Banche. Vous profiterez du port de plaisance, des restaurants et commerces de proximités, du marché heb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 385 €/mois | 16 318 €/mois | 452 340 € | 46 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 953 €/mois | 11 979 €/mois | 474 360 € | 68 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 514 620 € | 109 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 559 440 € | 153 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 609 000 € | 203 538 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BINIC ↘ -0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BINIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoATS Actuel
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421 053 € | - |
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#ajBwZ
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447 160 € | +6,2% |
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#bfTV3
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418 000 € | -0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BINIC
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359 900 € | 2 974 € | 121 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 2 Rue Guillou De Mezillis | 256 260 € | 94 m² | 2 726 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue De La Ville Even Binic | 273 000 € | 87 m² | 3 138 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Touroux | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 28/04/2025 | 5 Imp Marie Francoise Holley | 345 000 € | 99 m² | 3 485 € |
| 23/04/2025 | 6 Imp La Vigilante | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue Des Ecoles Albert Jacquard | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 16/04/2025 | 1 Av De La Plage Du Moulin | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 14/03/2025 | 6b Rue Sebille | 440 000 € | 124 m² | 3 548 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Raymond Poincare | 460 000 € | 127 m² | 3 622 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue De L Armandine | 339 443 € | 112 m² | 3 031 € |
| 28/02/2025 | 47 Rue De Bel Air | 325 000 € | 92 m² | 3 533 € |
| 25/02/2025 | 13 Bd Clemenceau Binic | 480 000 € | 101 m² | 4 752 € |
| 20/01/2025 | 1 Imp Laperouse | 452 000 € | 126 m² | 3 587 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Jerome Camard | 85 666 € | 96 m² | 892 € |
| 17/12/2024 | 18 Rue Guillou De Mezillis | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |