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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située sur la commune de Binges, découvrez cette maison récente de 2016, édifiée sur un terrain de 636 m², à l'abri de toute nuisance en fond d'impasse. Parfaitement pensée pour un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BINGES
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BINGES
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T6 ETEVAUX
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359 000 € | 2 028 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS SUR NACEY
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380 000 € | 2 209 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 BINGES
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER TRIEY
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388 000 € | 2 296 € | 169 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 4 Imp De La Fontaine | 215 000 € | 144 m² | 1 493 € |
| 02/09/2024 | 64 Rue Du Val De Saone | 304 000 € | 160 m² | 1 900 € |
| 30/07/2024 | 44 Rue Du Val De Saone | 241 000 € | 150 m² | 1 607 € |
| 26/04/2024 | 9 Rue Des Saives | 245 000 € | 133 m² | 1 842 € |