99 144 €
Terrain
BINDERNHEIM
67600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BINDERNHEIM (67600) • Bindernheim
Terrain
540 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
99 144 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 721 €
Prix net vendeur
94 423 €
Frais de notaire
+8 302 €
Émoluments
1 382 €
Droits & taxes
5 570 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
107 446 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
107 446 €
Capital à emprunter
107 446 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 107 856 € | 11 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 113 160 € | 16 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 122 760 € | 26 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 37 219 € | 3,45% |
| 25 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 146 100 € | 49 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,14%
après charges
Cashflow
-633 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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