92 140 €
Terrain
BINDERNHEIM
67600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BINDERNHEIM (67600)
Terrain
542 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
92 140 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 388 €
Prix net vendeur
87 752 €
Frais de notaire
+7 845 €
Émoluments
1 318 €
Droits & taxes
5 177 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
99 985 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
99 985 €
Capital à emprunter
99 985 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 100 380 € | 10 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 105 240 € | 15 254 € | 3,20% |
| 15 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 114 120 € | 24 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 124 800 € | 34 814 € | 3,45% |
| 25 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 135 900 € | 45 914 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-589 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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