82 790 €
Terrain
BINDERNHEIM
67600
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit82 790 €
Terrain
BINDERNHEIM (67600) • Bindernheim
Terrain
487 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
82 790 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 942 €
Prix net vendeur
78 848 €
Frais de notaire
+7 234 €
Émoluments
1 232 €
Droits & taxes
4 652 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
90 024 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
90 024 €
Capital à emprunter
90 024 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 90 384 € | 9 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 94 800 € | 13 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 102 780 € | 21 759 € | 3,30% |
| 20 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 112 320 € | 31 299 € | 3,45% |
| 25 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 122 400 € | 41 379 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,17%
après charges
Cashflow
-531 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible