117 130 €
Terrain
BINDERNHEIM
67600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BINDERNHEIM (67600)
Terrain
689 m²
Jardin
Terrain constructibleDécouvrez un terrain de 431 m² à vendre à Bindernheim. Situé à seulement 15 minutes de la frontière et de Sélestat, il est parfait pour construire la maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
117 130 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 578 €
Prix net vendeur
111 552 €
Frais de notaire
+9 477 €
Émoluments
1 546 €
Droits & taxes
6 581 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
126 607 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
126 607 €
Capital à emprunter
126 607 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 127 092 € | 13 146 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 133 320 € | 19 374 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 157 920 € | 43 974 € | 3,45% |
| 25 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 172 200 € | 58 254 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,12%
après charges
Cashflow
-746 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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