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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Maison de village idéale pour habitation ou investissement locatif Située au cœur du charmant village de Vallieres, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 146 496 € | 15 417 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 153 720 € | 22 641 € | 3,25% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 35 781 € | 3,35% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 601 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 921 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bij5A Actuel
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135 000 € | - |
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#aS34b
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151 500 € | +12,2% |
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#bnphj
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135 000 € | - |
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#bvr4B
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135 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BINAS
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135 000 € | 1 570 € | 86 m² | 3 | Voir |
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135 000 € | 1 570 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 AUTAINVILLE
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138 500 € | 1 539 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTAINVILLE
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138 500 € | 1 539 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTAINVILLE
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130 000 € | 1 413 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 OUZOUER LE MARCHE
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127 200 € | 1 496 € | 85 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 3 Rue Neuve | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 13/03/2024 | 13 Rue Des Ternes | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |