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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
BILLY SOUS MANGIENNES, Petite maison ancienne - Maison à rénover, RDC: cuisine, salon, salle de bains avec wc, cellier, aiu 1er: deux chambres, grenier aménageable. - Classe énergi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 35 784 € | 3 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 37 440 € | 5 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 226 €/mois | 685 €/mois | 40 680 € | 8 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 184 €/mois | 558 €/mois | 44 160 € | 12 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 160 €/mois | 485 €/mois | 48 000 € | 15 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BILLY SOUS MANGIENNES Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 6 Rue Du Pont | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 26/09/2024 | 15 Gr Grande Rue | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 28/07/2023 | 5 Rue De La Vieille Ville | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 03/05/2023 | 17 Gr Grande Rue | 69 650 € | 92 m² | 757 € |
| 25/04/2023 | 3 Pl De L Eglise | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |