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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 150 m²
À vendre - Grande maison familiale 150 m² habitables avec jardin, garage et dépendance Située dans un secteur calme et agréable, cette spacieuse maison de 150 m² habitables saura s...
39 Avenue Leon Blum 62420 Billy-Montigny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 425 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 985 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDQVD Actuel
|
184 900 € | - |
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#aDV0o
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182 000 € | -1,6% |
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#aUHuY
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182 000 € | -1,6% |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 50 Rue Gambetta | 209 000 € | 124 m² | 1 685 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue Leon Blum | 145 600 € | 133 m² | 1 095 € |
| 09/09/2024 | 8 Rue Jean Jaures | 208 100 € | 136 m² | 1 530 € |
| 20/03/2024 | 10 Rue De Chatellerault | 206 000 € | 123 m² | 1 675 € |
| 05/01/2024 | 6 Rte De Mericourt | 265 000 € | 141 m² | 1 879 € |
| 05/01/2024 | 6 Rte De Mericourt | 265 000 € | 123 m² | 2 154 € |
| 10/08/2023 | 12 Rue Louis Lethien | 219 200 € | 127 m² | 1 726 € |
| 28/07/2023 | 1 Rue Jacqueline Auriol | 208 000 € | 120 m² | 1 733 € |