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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Longère de 5 pièces principalesBelle longère avec vie de plain pied, une cuisine équipée amanagée ouverte sur le salon salle à manger avec cheminée à insert. La maison est sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 210 588 € | 21 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 220 800 € | 32 021 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 50 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 71 621 € | 3,40% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 93 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BILLY ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATILLON SUR CHER
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183 000 € | 973 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR CHER
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183 000 € | 973 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T7 SELLES SUR CHER
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210 000 € | 1 154 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T5 MEUSNES
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176 714 € | 841 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUSNES
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T5 MEUSNES
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173 000 € | 828 € | 209 m² | 5 | Voir |
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T7 SELLES SUR CHER
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169 600 € | 964 € | 176 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 48 Rte De Blois | 278 000 € | 181 m² | 1 536 € |
| 13/11/2024 | 19 Rue De La Plotuere | 245 000 € | 180 m² | 1 361 € |
| 31/05/2023 | 22 Rue De La Vilatte | 325 000 € | 173 m² | 1 879 € |
| 28/04/2023 | 48 Rte De Blois | 247 000 € | 181 m² | 1 365 € |