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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 170 m²
Iad France - Richard Honorat vous propose : * Charme Authentique - Maison de Village à Rénover - Billy * Bienvenue à Billy, où le charme de la campagne rencontre l'authenticité d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 74 760 € | 7 881 € | 3,20% |
| 10 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 78 480 € | 11 601 € | 3,25% |
| 15 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 85 140 € | 18 261 € | 3,35% |
| 20 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 93 120 € | 26 241 € | 3,50% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 34 521 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BILLY
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68 000 € | 400 € | 170 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 5019 Le Grand Poenat | 65 000 € | 183 m² | 355 € |