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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison avec annexe indépendante idéale artisan ou profession libérale entre Moulins et VichyVous êtes artisan, indépendant ou exercez une profession libérale et recherchez un lieu ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 207 816 € | 21 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 31 614 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 734 € | 3,40% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 92 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BILLY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BILLY Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 8 Rue Bourbon | 137 900 € | 113 m² | 1 220 € |
| 13/09/2024 | 18 Rte De L Eglise | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 08/01/2024 | 1 Gr Grand'rue | 73 285 € | 80 m² | 916 € |
| 04/12/2023 | 5498 Le Pave | 237 500 € | 101 m² | 2 351 € |
| 11/10/2023 | 5058 Che De La Place Nique | 123 000 € | 89 m² | 1 382 € |
| 19/06/2023 | 5019a Le Grand Poenat | 175 200 € | 92 m² | 1 904 € |
| 27/04/2023 | 25 Les Justices | 160 250 € | 82 m² | 1 954 € |