Bien • 5 pièces • 93 m²

SANS TRAVAUX

BILLOM (63160) • Billom

DPE B 97 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle maison de plain pied ( comme neuve ) idéalement située à Billom ( 3 impasse Dian...

Quartier Billom

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 297 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 167 €

Prix net vendeur 283 333 €

Frais de notaire +21 259 €

Émoluments 3 193 €

Droits & taxes 16 716 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 318 759 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 318 759 €

Capital à emprunter 318 759 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 817 €/mois	11 567 €/mois	320 628 €	33 745 €	3,20%
10 ans	2 803 €/mois	8 494 €/mois	336 360 €	49 477 €	3,25%
15 ans	2 030 €/mois	6 152 €/mois	365 400 €	78 517 €	3,35%
20 ans	1 664 €/mois	5 042 €/mois	399 360 €	112 477 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 452 €/mois	4 400 €/mois	435 600 €	148 717 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).