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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
iad France - Karine Vingtan vous propose: C'est une maison mitoyenne récemment rénovée avec gout que je vous présente, elle saura vous charmer avec ses 71 m² de 2005 sur une secteu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BILLERE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BILLERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BILLERE
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187 000 € | 2 597 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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189 000 € | 2 821 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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189 000 € | 2 821 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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189 000 € | 2 821 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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T3 LONS
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T3 LONS
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T3 LONS
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T3 LONS
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T3 LONS
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T3 LONS
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T3 LONS
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T3 LONS
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189 000 € | 2 821 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 18 Rue De Caen | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 25/04/2025 | 3 Imp Des Roses | 225 000 € | 92 m² | 2 446 € |
| 18/04/2025 | 83 Rue Guynemer | 199 500 € | 67 m² | 2 978 € |
| 16/04/2025 | 19 Rue Du Huit Mai 1945 | 246 370 € | 86 m² | 2 865 € |
| 19/03/2025 | 10 Rue Saint Exupery | 261 000 € | 75 m² | 3 480 € |
| 29/01/2025 | 24 Rue Des Marnieres | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue De La Plaine | 187 000 € | 75 m² | 2 493 € |
| 14/12/2024 | 12 Rue Des Bouleaux | 216 600 € | 87 m² | 2 490 € |
| 09/12/2024 | 14 Rue Des Violettes | 121 992 € | 85 m² | 1 435 € |
| 26/11/2024 | 16 Rue Du Onze Novembre 1918 | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 06/11/2024 | 71 Rue Guynemer | 171 000 € | 67 m² | 2 552 € |
| 29/10/2024 | 36 Rue De Navarre | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 11/09/2024 | 32 Rue De La Plaine | 246 000 € | 78 m² | 3 154 € |
| 03/09/2024 | 18 Rue Pierre Laplante | 271 000 € | 68 m² | 3 985 € |
| 26/08/2024 | 28 Rue Pierre Laplante | 274 500 € | 68 m² | 4 037 € |