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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
Cette maison de 63 m², optimisée et fonctionnelle, offre un espace de vie chaleureux avec cuisine américaine ouverte, un cellier pratique et deux chambres confortables (avec possib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 141 456 € | 14 691 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 148 320 € | 21 555 € | 3,20% |
| 15 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 160 920 € | 34 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 195 € | 3,40% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 62 535 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE LOROUX
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120 000 € | 1 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/08/2023 | 3 Rue De Montaubert | 165 500 € | 75 m² | 2 207 € |
| 28/07/2023 | 5345 Courgoulu | 121 200 € | 74 m² | 1 638 € |
| 28/04/2023 | 15 Rue De Fougeres | 38 000 € | 82 m² | 463 € |
| 28/03/2023 | 5150 Le Houx | 36 000 € | 73 m² | 493 € |