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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
MaisonFiche Id-SLG168710 : Tènement immobilier composé d'une maison d'habitation de 7 pièces d'environ 153 m² habitables : cuisine - salon - chambre - salle d'eau. à l'étage 4 gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adBYz Actuel
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249 000 € | - |
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#afZCd
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249 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 50 Imp De Pre Bilieu | 344 700 € | 149 m² | 2 313 € |
| 31/01/2025 | 294 Mte Du Petit Bilieu | 190 000 € | 138 m² | 1 377 € |
| 30/07/2024 | 89 Imp Les Terrasses De Mery | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 26/07/2024 | 229 Che Du David | 453 000 € | 147 m² | 3 082 € |
| 07/06/2024 | 486 Imp Des Murgieres | 311 200 € | 140 m² | 2 223 € |
| 07/03/2024 | 22 Imp Du Four A Pain | 357 000 € | 128 m² | 2 789 € |
| 07/03/2024 | 68 Che De Chantaret | 279 500 € | 150 m² | 1 863 € |
| 14/12/2023 | 80 Imp Du Four A Pain | 442 150 € | 171 m² | 2 586 € |
| 18/10/2023 | 46 Rte Des Maures | 371 720 € | 141 m² | 2 636 € |