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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
En exclusivité, découvrez cette villa individuelle construite en 2006, en très bon état, nichée dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 129 €/mois | 18 573 €/mois | 514 836 € | 53 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 499 €/mois | 13 633 €/mois | 539 880 € | 78 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 254 €/mois | 9 861 €/mois | 585 720 € | 124 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 636 720 € | 175 202 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 689 400 € | 227 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIGUGLIA ↗ +12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIGUGLIA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3dLS Actuel
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479 500 € | - |
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#b5nvo
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479 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BIGUGLIA
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479 500 € | 4 281 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 35 Les Hauts De Biguglia 2 | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |
| 28/05/2025 | 5140g Figa Bruna | 353 066 € | 98 m² | 3 603 € |
| 21/05/2025 | 5780 Buttaccia | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 18/03/2025 | 5985 Lot Bevinco | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 23/01/2025 | 6220 Lot Les Chenes | 351 000 € | 104 m² | 3 375 € |
| 21/01/2025 | 20 Lot Saint Francois | 400 070 € | 109 m² | 3 670 € |
| 23/12/2024 | 2 Lot Les Hauts D'ortale | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 28/11/2024 | 1409 Allee Des Palmiers | 392 800 € | 97 m² | 4 049 € |
| 30/07/2024 | 5162d Rue Pascal Paoli | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 11/07/2024 | 25 Lot L Oree De Lancone | 443 200 € | 124 m² | 3 574 € |
| 29/01/2024 | 5658 Capanule | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 13/11/2023 | 5923 Mancaticio | 352 660 € | 126 m² | 2 799 € |
| 26/09/2023 | 5878 Bagnasca | 428 400 € | 127 m² | 3 373 € |
| 13/07/2023 | 6274 Lot Bevinco | 403 000 € | 130 m² | 3 100 € |
| 05/07/2023 | 1313 Campo Quatrato | 355 000 € | 102 m² | 3 480 € |