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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
À vendre, superbe terrain viabilisé situé sur la commune de Bignoux, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement implanté, il bénéficie d'un environnement calme tout ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 203 040 € | 29 490 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 220 320 € | 46 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 65 970 € | 3,40% |
| 25 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 259 200 € | 85 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIGNOUX ↗ +7.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIGNOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BIGNOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JULIEN L ARS
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176 001 € | 1 778 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY LEVESCAULT
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175 226 € | 1 752 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN L ARS
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185 204 € | 1 890 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY LEVESCAULT
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173 000 € | 2 163 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY LEVESCAULT
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172 636 € | 1 837 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNOUX
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186 370 € | 2 026 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 LINIERS
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188 340 € | 1 846 € | 102 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Rue Du Grand Champ | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 16/09/2024 | 10 Rte De La Foye | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue Des Chataigniers | 256 500 € | 85 m² | 3 018 € |
| 10/07/2024 | 2b Rue De La Foret | 82 500 € | 75 m² | 1 100 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Grande Caborgne | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 25/06/2024 | 36 Rue De La Garenne | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 10/06/2024 | 13 Rue Du Grand Saint Hubert | 216 000 € | 90 m² | 2 400 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue Du Vieux Bourg | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 11/03/2024 | 2 Rte De La Foye | 148 000 € | 102 m² | 1 451 € |
| 16/06/2023 | 11 Rue Du Vieux Bourg | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 31/05/2023 | 1 Rue Des Cerisiers | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |