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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Idéalement situé aux portes de Poitiers, terrain constructible de plus de 455 m² sur la commune de Bignoux à l'Est de Poitiers. Accès rapide sans bouchon sur la rocade. Une maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 387 €/mois | 13 294 €/mois | 368 508 € | 38 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 220 €/mois | 9 758 €/mois | 386 400 € | 56 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 419 220 € | 88 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 455 760 € | 125 466 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 163 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIGNOUX ↗ +7.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIGNOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BIGNOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIGNOUX
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342 677 € | 2 448 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNOUX
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352 626 € | 2 399 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNOUX
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352 626 € | 2 399 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 SEVRES ANXAUMONT
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332 600 € | 2 174 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JULIEN L ARS
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357 026 € | 2 429 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN L ARS
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T6 BIGNOUX
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366 886 € | 2 430 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGNOUX
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T5 ST JULIEN L ARS
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368 011 € | 2 487 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JULIEN L ARS
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310 000 € | 2 067 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 SAVIGNY LEVESCAULT
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309 456 € | 2 275 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JULIEN L ARS
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302 000 € | 1 746 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN L ARS
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299 900 € | 1 734 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN L ARS
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299 900 € | 1 734 € | 173 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 39 Rte De La Foye | 251 900 € | 129 m² | 1 953 € |
| 27/08/2024 | 10 Rue De La Petite Caborgne | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |