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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
À moins de 10 minutes de Saint-Jean-d’Angély, dans un village paisible doté d’une école primaire, à proximité des commodités, venez découvrir ce pavillon des années 90 plein de...
13 Rue de la Vallée des Princes 17400 Bignay
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIGNAY ↘ -7.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIGNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJnbb Actuel
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189 000 € | - |
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#9Qiy1
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188 000 € | -0,5% |
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#9WM24
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188 000 € | -0,5% |
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#axrpK
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188 000 € | -0,5% |
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#9UQp9
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178 500 € | -5,6% |
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#a6kRZ
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189 000 € | - |
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#aowxa
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178 500 € | -5,6% |
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#aowx8
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189 000 € | - |
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#apMIn
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189 000 € | - |
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#aH39J
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178 500 € | -5,6% |
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#b9KSU
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178 500 € | -5,6% |
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8 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 3 Rue Du Vieux Moulin | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 16/12/2024 | 28 Rue De La Garenne | 73 500 € | 69 m² | 1 065 € |
| 20/08/2024 | 4 Rue De La Roberderie | 56 000 € | 76 m² | 737 € |
| 04/06/2024 | 7 Rue De La Vallee Des Princes | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 25/04/2024 | 5139 Le Vivier | 75 000 € | 103 m² | 728 € |
| 04/08/2023 | 14 Rue Des Lilas | 123 000 € | 101 m² | 1 218 € |
| 13/07/2023 | 20 Rue Des Lilas | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 07/07/2023 | 18 Rue Des Treize Ormeaux | 118 000 € | 95 m² | 1 242 € |