Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Et si vous aviez enfin trouvé la maison que vous recherchez tant pour y fonder votre famille Nichée au calme dans la campagne de Bignan, dans un petit hameau, cette maison séduit d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 260 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 48 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 89 240 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIGNAN ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIGNAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BIGNAN
|
184 000 € | 1 957 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGNAN
|
184 000 € | 1 957 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGNAN
|
184 000 € | 1 957 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGNAN
|
185 000 € | 1 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCMINE
|
185 000 € | 1 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOREAC
|
186 146 € | 1 708 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOREAC
|
186 146 € | 1 708 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOREAC
|
181 492 € | 1 650 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOREAC
|
181 492 € | 1 650 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE NEUVE
|
180 950 € | 1 846 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 LOCMINE
|
187 058 € | 1 834 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOCMINE
|
179 607 € | 1 931 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOREAC
|
188 500 € | 1 668 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOREAC
|
188 500 € | 1 668 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOREAC
|
188 500 € | 1 668 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5102 Rte De Moreac | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 16/05/2025 | 5094 Kerhal | 72 922 € | 95 m² | 768 € |
| 22/04/2025 | 41 Che De Beaulieu | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 14/03/2025 | 5234 Kergan | 251 200 € | 86 m² | 2 921 € |
| 28/02/2025 | 1b Rue De La Fontaine | 229 900 € | 114 m² | 2 017 € |
| 26/02/2025 | 18b Rue Du Comte Lanjuinais | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 14/02/2025 | 5014a Beaulieu | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 04/02/2025 | 5481 Kerbedec | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 30/12/2024 | 5449 Gouliec | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 26/12/2024 | 5321 Langouhern | 219 000 € | 92 m² | 2 380 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue Du Comte Lanjuinais | 282 000 € | 90 m² | 3 133 € |
| 25/10/2024 | 34 Kergueurh | 205 660 € | 86 m² | 2 391 € |
| 10/10/2024 | 5104 Rte De Moreac | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 24/09/2024 | 11 All Jean Thomas | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue De Chretiennec | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |